Odfrankowienie kredytu hipotecznego to jedno z dwóch najczęściej stosowanych rozwiązań w sprawach dotyczących kredytów walutowych. Polega ono na utrzymaniu umowy w mocy, ale po usunięciu postanowień uznanych za niedozwolone. W praktyce oznacza to, że kredyt jest przeliczany tak, jakby od początku był kredytem złotowym, oprocentowanym według korzystnych wskaźników stosowanych pierwotnie dla kredytów w walucie obcej.
Podstawowym skutkiem odfrankowienia jest obniżenie miesięcznych rat oraz zmniejszenie salda zadłużenia. Bank zobowiązany jest do dokonania rekalkulacji całej historii kredytu, co prowadzi do wykazania nadpłat po stronie kredytobiorcy. W wielu przypadkach różnica obejmuje kwoty sięgające kilkudziesięciu tysięcy złotych. Takie rozstrzygnięcie ma charakter trwały i obowiązuje przez cały dalszy okres wykonywania umowy.
Odfrankowienie różni się od unieważnienia tym, że zobowiązanie nadal istnieje, ale w zmienionej formie. Kredytobiorca pozostaje związany umową, lecz jej wykonywanie jest znacznie korzystniejsze i przewidywalne. Z punktu widzenia gospodarstw domowych oznacza to stabilizację budżetu i możliwość spłacania rat w wysokości adekwatnej do rzeczywistej wartości zadłużenia.
Nasza kancelaria frankowa Kraków prowadzi liczne sprawy zakończone odfrankowieniem. Procedura rozpoczyna się od analizy dokumentów kredytowych, w tym umowy, regulaminów i aneksów. Na tej podstawie przygotowywana jest opinia prawna wskazująca możliwość dochodzenia roszczeń. Kolejny etap to sporządzenie pozwu i jego wniesienie do sądu. W toku postępowania kancelaria reprezentuje klienta, składa pisma procesowe i uczestniczy w rozprawach.
Po uzyskaniu prawomocnego wyroku stwierdzającego odfrankowienie konieczne jest dokonanie szczegółowych rozliczeń. Bank przeprowadza przeliczenie kredytu, a w razie wykazania nadpłat zobowiązany jest do ich zwrotu. Często wymagane jest również dokonanie zmian w harmonogramie spłaty oraz aktualizacja wpisów w dokumentacji kredytowej.
Odfrankowienie może dotyczyć nie tylko kredytów we frankach, ale także innych walut, takich jak euro, dolar amerykański czy funt brytyjski. Mechanizmy przeliczeniowe stosowane przez banki były podobne, co umożliwia skuteczne kwestionowanie zapisów umownych również w tych przypadkach.
Nasza kancelaria frankowa Kraków reprezentuje klientów w postępowaniach przeciwko największym instytucjom finansowym, w tym Deutsche Bank, BNP Paribas, Santander Bank i BOŚ. Doświadczenie zdobyte w licznych sprawach pozwala na opracowanie skutecznej strategii procesowej i kompleksowe wsparcie klienta na każdym etapie.
Podsumowując, odfrankowienie kredytu to rozwiązanie, które pozwala zachować umowę, ale w formie zgodnej z prawem i znacznie korzystniejszej dla kredytobiorcy. Skutkuje obniżeniem rat, zmniejszeniem zadłużenia i możliwością odzyskania nadpłaconych środków. Procedura wymaga jednak precyzyjnych działań i wsparcia kancelarii specjalizującej się w sporach frankowych.
